29 августа на набережной открылся обновлённый участок, благоустроенный в рамках первого этапа третьей очереди. На открытии присутствовали: министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин, Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов, мэр Казани Ильсур Метшин и директор Института развития городов Татарстана Наиля Нагуманова.
Проект продолжил развитие территории и охватил последнюю неблагоустроенную часть береговой линии нижнего яруса набережной протяженностью 1,5 километра. Территория прилегает к Старо-Татарской слободе и бывшей промышленной территории, где сегодня активно развивается редевелопмент.
Проект разработан архитектурными бюро Wowhaus и «АрхДесант» под кураторством Института развития городов Татарстана и мэрии Казани.
Проект продолжил развитие территории и охватил последнюю неблагоустроенную часть береговой линии нижнего яруса набережной протяженностью 1,5 километра. Территория прилегает к Старо-Татарской слободе и бывшей промышленной территории, где сегодня активно развивается редевелопмент.
Проект разработан архитектурными бюро Wowhaus и «АрхДесант» под кураторством Института развития городов Татарстана и мэрии Казани.
«Набережная озера Нижний Кабан — один из тех проектов, на которых особенно хорошо видно, что благоустройство работает далеко за пределами самой территории. Десять лет назад здесь была разрозненная береговая линия, а сегодня это место, вокруг которого формируется новая городская жизнь. Здесь гуляют, занимаются спортом, проводят фестивали, встречаются люди, появляются новые точки притяжения и развивается бизнес. Для нас принципиально важно не просто создавать красивые пространства, а понимать их долгосрочный эффект. Именно поэтому набережная Кабана стала одним из объектов нашего постпроектного исследования. Мы хотим видеть не только то, что построили, но и то, каким город становится благодаря этому спустя годы», — отметила Наиля Нагуманова, директор Института развития городов Татарстана.
Что изменилось на набережной
Сохранили природный характер берега
Одним из главных принципов проекта стало сохранение уже существующего ландшафта и «живые» уголки у воды. До начала проектирования состоялись две встречи с жителями Старо-Татарской слободы, представителями Министерства культуры Республики Татарстан, профильных учреждений, архитектурных бюро, краеведами и экскурсоводами. Их предложения повлияли на внесенные изменения в проект.
Существующие ивы по возможности сохранили и дополнили новыми посадками, а под ними организовали тихие зоны отдыха. Открытые спуски к воде также оставили. Площадь некоторых смотровых площадок на улице Кунче уменьшили, чтобы снизить антропогенную нагрузку и сохранить более спокойный, природный характер территории.
Существующие ивы по возможности сохранили и дополнили новыми посадками, а под ними организовали тихие зоны отдыха. Открытые спуски к воде также оставили. Площадь некоторых смотровых площадок на улице Кунче уменьшили, чтобы снизить антропогенную нагрузку и сохранить более спокойный, природный характер территории.
Создали новую систему маршрутов и смотровых площадок
Настилы на воде сохранили в местах со сложным рельефом склона, а часть маршрутов перенесли на берег. Благодаря этому прогулочная сеть повторяет уже сложившиеся тропы и меньше вмешивается в существующий ландшафт.
При этом маршруты спроектированы так, чтобы во время прогулки открывались виды на ключевые архитектурные доминанты города — мечеть, Старо-Татарскую слободу, новый театр имени Г. Камала и театр имени К. Тинчурина. Для связи уровней предусмотрены ключевые подъёмы в районе завода братьев Крестовниковых, со стороны улицы Марджани, а также в районе улиц КСК и Кунче.
При этом маршруты спроектированы так, чтобы во время прогулки открывались виды на ключевые архитектурные доминанты города — мечеть, Старо-Татарскую слободу, новый театр имени Г. Камала и театр имени К. Тинчурина. Для связи уровней предусмотрены ключевые подъёмы в районе завода братьев Крестовниковых, со стороны улицы Марджани, а также в районе улиц КСК и Кунче.
На пересечении с улицей Кунче появился деревянный амфитеатр-смотровая площадка с видом на центральную часть города. Его вместимость составляет порядка 100 человек. Архитектурный образ амфитеатра связан с деревянными постройками, характерными для берегов Кабана в прошлом веке, а также с историей просвещения этой части города, где находилось медресе «Касимия». Амфитеатр задуман как место для встреч, образовательных и культурных событий.
Укрепили экосистему Кабана
Особое внимание в проекте уделили озеленению. Всего на территории высадили около 92,7 тысячи растений. Среди них 504 дерева, более 13 тысяч кустарников, 10 тысяч многолетних цветов, 10 тысяч злаков.
Отдельной задачей стало восстановление водной растительности. Она выполняет не только декоративную, но и экологическую функцию. На новом участке высажено более 35 тысяч водных и околоводных растений — примерно на треть больше первоначального плана. Использовали семь видов околоводных и шесть видов растений, погружённых в толщу воды. Их высадку на глубине до 1,5 метра впервые в Казани проводили водолазы, в том числе три профессиональных биолога.
Часть посадок разместили с внешней стороны мостков — это позволило увеличить площадь озеленения. Дополнительный объём высадки потребовался из-за естественной нагрузки со стороны животных: утки и ондатры повреждают молодые растения.
Для формирования естественного прибрежного ландшафта использовали осоку береговую, щучку, яснотку, дербенник и другие злаковые и водные растения. В цветущих зонах высадили декоративные яблони, сирень, рябину, спирею, ивы, каштан, клён, ольху, калину, шиповник, кизильник и пузыреплодник.
Отдельной задачей стало восстановление водной растительности. Она выполняет не только декоративную, но и экологическую функцию. На новом участке высажено более 35 тысяч водных и околоводных растений — примерно на треть больше первоначального плана. Использовали семь видов околоводных и шесть видов растений, погружённых в толщу воды. Их высадку на глубине до 1,5 метра впервые в Казани проводили водолазы, в том числе три профессиональных биолога.
Часть посадок разместили с внешней стороны мостков — это позволило увеличить площадь озеленения. Дополнительный объём высадки потребовался из-за естественной нагрузки со стороны животных: утки и ондатры повреждают молодые растения.
Для формирования естественного прибрежного ландшафта использовали осоку береговую, щучку, яснотку, дербенник и другие злаковые и водные растения. В цветущих зонах высадили декоративные яблони, сирень, рябину, спирею, ивы, каштан, клён, ольху, калину, шиповник, кизильник и пузыреплодник.
Добавили инфраструктуру для повседневного использования
Третья очередь предусматривает не только прогулочные маршруты, но и инфраструктуру для регулярного пребывания на территории.
Рядом со спуском у театра имени Карима Тинчурина со стороны улицы Марджани открылся павильон площадью более 347 кв. м. Здесь разместились две функции: зона городского туризма и беговой центр.
В туристической зоне работают сувенирный магазин и кофейня, предусмотрено пространство для мероприятий, туалет для маломобильных посетителей и аудиогид по набережной. Павильон рассчитан на 105 посетителей и оборудован пандусом. В беговом центре предусмотрены общая зона с локерами, мужская и женская раздевалки, душевые и санузлы.
Рядом со спуском у театра имени Карима Тинчурина со стороны улицы Марджани открылся павильон площадью более 347 кв. м. Здесь разместились две функции: зона городского туризма и беговой центр.
В туристической зоне работают сувенирный магазин и кофейня, предусмотрено пространство для мероприятий, туалет для маломобильных посетителей и аудиогид по набережной. Павильон рассчитан на 105 посетителей и оборудован пандусом. В беговом центре предусмотрены общая зона с локерами, мужская и женская раздевалки, душевые и санузлы.
«Первые участки набережной подняли планку качества очень высоко — озеро Кабан стало настоящим брендом Казани и образцом передового подхода к благоустройству. Теперь наша задача — удержать этот уровень. Сегодня город активно инвестирует в инфраструктуру, создавая условия для развития прилегающих кварталов. В этом проекте редевелопмент идет параллельно с благоустройством в рамках единой городской стратегии. У набережной Кабана особая роль: куда она доходит, туда и смещается центр. Мы в прямом смысле расширяем границы городского ядра», — отмечает Ильяс Гильманов, руководитель проектной группы архитектурного бюро Wowhaus.
Набережная как городское пространство
Развитие инфраструктуры связано с тем, как территория уже используется сегодня. После реализации первых очередей Нижний Кабан стал одним из центров городской активности: с 2018 года Дирекция парков и скверов ежегодно привлекает кураторов для культурного программирования пространства, а летом здесь проходит более 200 бесплатных мероприятий — от спортивных тренировок до фестивалей.
Один из примеров — проект на татарском языке «Хәрәкәттә — бәрәкәт», который проходит на набережной с 2023 года. В программе — татарские танцы, песни, фольклорные игры и перформансы. С 2026 года мероприятия проходят в амфитеатре у театра имени Г. Камала. В этом сезоне состоялось девять встреч, которые посетили более 5 тысяч человек.
Новая смотровая площадка с деревянным настилом рассчитана на 1250 человек и станет дополнительной площадкой для городских событий. Одновременно она открывает вид на театр имени Г. Камала и будущий фонтан.
Один из примеров — проект на татарском языке «Хәрәкәттә — бәрәкәт», который проходит на набережной с 2023 года. В программе — татарские танцы, песни, фольклорные игры и перформансы. С 2026 года мероприятия проходят в амфитеатре у театра имени Г. Камала. В этом сезоне состоялось девять встреч, которые посетили более 5 тысяч человек.
Новая смотровая площадка с деревянным настилом рассчитана на 1250 человек и станет дополнительной площадкой для городских событий. Одновременно она открывает вид на театр имени Г. Камала и будущий фонтан.
Как развивалась набережная Кабана
История благоустройства началась в 2015 году, когда консорциум Turenscape + MAP победил в конкурсе на концепцию развития территории с идеей «Эластичной ленты». Она объединяла три взаимосвязанные системы — экологическую, культурную и транспортную — и формировала непрерывный прибрежный парк.
Третья очередь становится завершающим этапом этого проекта. Архитекторы и проектировщики продолжили работу с территорией с учётом её исторического, природного и городского контекста.
Сегодня задача проекта выходит за рамки создания нового благоустроенного участка. Набережная должна связать озеро с обновляемыми и существующими общественно-деловыми кластерами Старо-Татарской слободы и подготовить их к росту пешеходных потоков и деловой активности
В реализации первого этапа третьей очереди приняли участие более 150 специалистов — архитекторы, проектировщики, строители, специалисты по озеленению и другие профессионалы.
Третья очередь становится завершающим этапом этого проекта. Архитекторы и проектировщики продолжили работу с территорией с учётом её исторического, природного и городского контекста.
Сегодня задача проекта выходит за рамки создания нового благоустроенного участка. Набережная должна связать озеро с обновляемыми и существующими общественно-деловыми кластерами Старо-Татарской слободы и подготовить их к росту пешеходных потоков и деловой активности
В реализации первого этапа третьей очереди приняли участие более 150 специалистов — архитекторы, проектировщики, строители, специалисты по озеленению и другие профессионалы.
Результаты благоустройства можно увидеть непосредственно на набережной
Вместе с открытием обновлённого участка на набережной появились информационные стенды с результатами постпроектного исследования. Они показывают, как общественные пространства работают спустя годы после благоустройства и какие изменения происходят на территории.
В 2024 году Институт развития городов Татарстана впервые в масштабах региона запустил постпроектное исследование 11 объектов из более чем 450, созданных за последние 10 лет. В выборку вошли территории разного типа и масштаба — от имиджевого пространства в крупном городе до маленького парка вокруг сельского пруда. Набережная озера Нижний Кабан стал одним из объектов исследования.
В 2024 году Институт развития городов Татарстана впервые в масштабах региона запустил постпроектное исследование 11 объектов из более чем 450, созданных за последние 10 лет. В выборку вошли территории разного типа и масштаба — от имиджевого пространства в крупном городе до маленького парка вокруг сельского пруда. Набережная озера Нижний Кабан стал одним из объектов исследования.
Цель исследования — выявить градостроительные, социальные, экономические и управленческие эффекты создания общественных пространств. Полученные выводы уже сейчас помогают учитывать накопленный опыт при создании новых объектов.
Теперь ключевые наблюдения и данные представлены непосредственно на набережной: жители и гости города могут познакомиться с результатами исследования во время прогулки и увидеть, как пространство изменилось и используется сегодня. Полученные данные также помогают учитывать реальный опыт эксплуатации уже созданных объектов при дальнейшем развитии общественных пространств Татарстана.
Теперь ключевые наблюдения и данные представлены непосредственно на набережной: жители и гости города могут познакомиться с результатами исследования во время прогулки и увидеть, как пространство изменилось и используется сегодня. Полученные данные также помогают учитывать реальный опыт эксплуатации уже созданных объектов при дальнейшем развитии общественных пространств Татарстана.
Подробнее о том, как проходило постпроектное исследование и его результаты можно посмотреть по ссылке.
«За последние годы здесь окончательно закрепилась активная деловая и культурная жизнь, превратившая бывшую внутреннюю периферию в инвестиционно привлекательный район. Мы видим, как меняется характер территории: на свободных участках строятся жилые комплексы, и одновременно с этим идёт реконструкция объектов индустриального наследия — бывшие заводы братьев Крестовниковых и Александровых превращаются в современные офисы и общественно-культурные центры. Сегодня формирование этого района выходит на финальный этап. Новый проект позволил окончательно замкнуть прогулочный маршрут по периметру озера, фактически включая его в черту городского центра целиком. Сегодня Кабан закрепляет за собой статус одного из ключевых пространств городской жизни Казани, где современные смыслы оказываются неразрывно связаны с историей места», — прокомментировал Олег Шапиро, сооснователь архитектурного бюро Wowhaus.